GYIK - Gyakran Ismételt Kérdések
Ha nem talált választ a kérdésére, kérdezzen tőlünk
Befektetőknek szóló Gy.I.K.
Miből gondolják Önök eldönteni, hogy mi a jó projekt, mibe érdemes fektetni?
A hozzánk beérkező ügyleteket előszűrjük, az adott projektgazdával, vállalkozóval történő személyes találkozók során kapunk előzetesen képet az adott üzleti lehetőség megvalósításának esélyeiről illetve az igényelt tőkebefektetés és hozam elvárások realitásáról. Ezek után készül el a 2 oldalas befektetői összefoglaló, melyben javaslatainkat feltüntetjük, továbbá egy szakmai bizottság is véleményezi az adott projektet. Cégünk csak a valóságtól elrugaszkodott ötleteket szűri, javaslatot tesz ezen projektek átgondolására.
Ezen kívül kizárólag közvetítő szerepet kívánunk betölteni és csak a befektetőnek készülő anyag minőségi követelményeit vizsgáljuk .
Érdeklődhetek- e egy projekt iránt bármilyen kötöttség nélkül?
Természetesen igen, amennyiben befektetői körünk regisztrált tagjaként szerepel, az ügyletekről készült aktuális befektetői összefoglalók megtalálhatók az egyedi jelszóval védett internetes felületünkön. Bárkivel találkozhat személyesen kötöttségek nélkül, további információkat kérhet, valamint lehetőséget biztosítunk internetes virtuális platformunkon szintén kötöttségek nélküli jelen idejű kommunikációra, ahol a felmerülő kérdéseire közvetlen választ kaphat.
Kérhetek- e Önöktől további szakmai véleményt a projektről?
Amennyiben komolyan érdekli egy adott ügylet, lehetőség van rá, hogy szakértői véleményt készíttessünk a megvalósításról, műszaki-technikai feltételekről és igényekről, humán és marketing erőforrások felhasználásáról illetve az adott ügyletre jellemző esetlegesen felmerülő speciális kérdésekről.
Milyen kötöttségekkel jár, amennyiben befektetek Önök által közvetített projektekbe?
Kötöttséggel nem jár, befektetői szerződés a vállalkozó/projektgazda és a befektető között köttetik, ebben kerül lefektetésre a befektető részvétele, szerepe az adott ügylet során.
Ajánlhatom Önöket ismerőseimnél?
Természetesen igen, ebben az üzletágban és számunkra is igen fontos az üzleti bizalom és a személyes kapcsolatok megléte ezért kifejezetten örömmel vesszük az ilyen típusú megkereséseket.
Mi a garancia, hogy a pénzem megfelelő módon kerül felhasználásra?
A DV Invest Kft közvetítő tevékenységet folytat, a befektetés közvetlenül a vállalkozó, projekt részére érkezik. A pénz felhasználásának felügyeletével megbízhatja a DV Invest Kft-t, kockázatcsökkentés céljából akár szakaszos finanszírozást javaslunk. A rosszhiszeműséget úgy gondoljuk a reputációnk miatt kizárhatjuk, a vállalkozó/projektgazda egy személyiségi teszten is áteshet, mely a csalásra való hajlamot is vizsgálja. Ezen kívül a többszöri személyes találkozókon - mind a befektetőkkel mint a DV Invest Kft-vel - a gyanús jelek észrevehetők.
Mi a biztosíték, hogy hónapok múlva is körültekintően elkészítik a havi monitoring jelentést?
Közös érdekünk a monitoring jelentések precíz elkészítése, valamint az üzleti modellünk szerint bevételeink egy része a havi monitoring tevékenységből adódik.
Mi a biztosíték, hogy a monitoring jelentés a valós adatokat tartalmazza?
Monitoring jelentések kizárólag az objektív számszaki adatokat tartalmazzák, a konkrét számviteli bizonylatok elérhetők és ellenőrizhetők a befektető részére. Érdekeinkkel ellentétes a nem valós adatok megadása. Érdekünk a pénzügyi teljesítmény korrekt mérése és reportja, a monitoring azt a célt is szolgálja, hogy időben észlejük és lehetőség legyen reagálni az esetlegesen felmerülő problémákra.
Mi a biztosíték, hogy pontosan megkapom az engem illető osztalékot?
Elsődlegesen a befektetői szerződés illetve a vonatkozó jogszabályok szankciója, továbbá a cégvezető személyes jogi felelőssége. Eddigi üzletmenetünk és tapasztalataink alapján a befektetés kezdetben többségi tulajdont biztosít a befektető részére, így az osztalék kérdésében jellemzően Ő dönt. A motivációs rendszer alapján mire a projektgazda többségi tulajdonba kerül több éves üzleti, szoros kapcsolat alakul ki, így idővel a ki nem fizetés kockázata csökken.
Mi a biztosíték, hogy az EXIT - nél megkapom tulajdonomért a reális árat?
Amennyiben a projekt az üzleti tervnek megfelelő pénzügyi teljesítményt eredményezi, az üzletrész értéke - tekintettel arra, hogy egy cash flow termelő vállalkozás jön létre ? folyamatosan növekszik. Amennyiben külső befektetőnek kerül az üzletrész értékesítésre, annak értékét elsősorban az adott cég cash termelő képessége alapján a piac határozza meg, a tranzakció lebonyolítását partnereinken keresztül megbízás alapján vállaljuk.
Ha idő előtt ki szeretnék szállni eladhatom- e részemet másnak?
Alaphelyzetben igen, ezt a befektetési szerződésben is rögzíthetik. Az előző kérdéshez kapcsolódóan is vállaljuk a vevőpartner felkutatását és a tranzakció lebonyolítását.
Van- e lehetőség a befektetés x százalékával beszállni, szindikálni ( tudnak- e befektető társat találni )?
Természetesen igen, fontos a partnerek közötti személyes bizalom megléte, ennek elősegítésére biztosítjuk partnereink részére a szindikálási lehetőséget, mely szándék kifejezésére már a Virtuális Expo platformon is külön lehetőséget nyújtunk.
Mit kínál a DV Invest Kft üzleti modellje, miben más mint a kockázati tőke társaságok?
A klasszikus értelemben vett üzleti angyal típusú tőkebefektetések (5-50 m Ft összeghatáron belül) intézményesített formáját kínáljuk, melyet Magyarországon ilyen complex formában jelenleg senki más nem végez. Közvetlenül fektethet be induló vagy működő mikro cégekbe, azaz elsősorban kisebb összegű invesztíciókat eszközölhet ellentétben a kockázati tőketársaságok jellemzően 100 m Ft-tól induló befektetési ajánlataival.
Hogyan követhetem befektetésem alakulását?
DV Invest Kft. üzleti modell egyik alappillére az opcionálisan igénybe vehető aktív monitoring. Ennek keretében a befektetés első évében jellemzően havonta végezzük el a cég gazdálkodásának, üzletmenetének vizsgálatát, melyről monitoring jelentés készül. Ezt írásos formában web felületünkön helyezzük el, melyhez password alkalmazásával az adott befektető férhet hozzá.
Egyedülálló módon interaktív formában online felületen kommunikálhat a cég menedzsmentjével, kérdéseket tehet föl, kommenteket helyezhet el stb..A monitoring jelentés mellett, mivel üzleti angyal típusú befektetésről beszélünk, sajátossága, hogy a tőkebefektető a szakmai tudását, tapasztalatait, kapcsolatrendszerét a projekt sikerének érdekében rendelkezésre bocsátja, hasznosítja.
Mekkora üzletrész hányadot kapok a befektetés során?
Nincsenek előre lefektetett "szabályok". Az adott üzletrész hányad nagysága függ például a cég életszakaszától, a vállalkozói önerő nagyságától, az iparágtól stb... Azonban közös jellemzőként elmondható, hogy cél az, hogy kezdetben többségi tulajdoni hányadot kapjon a befektető, mely a tervezett és rendszeres hozam elérése esetén csökken a vállalkozó javára (ez egy ösztönző módszer is).
A befektetett cég irányításába mennyire szólhatok bele?
Az irányítás %-os mértéke eltérhet az üzletrészek tulajdoni hányadától. A beleszólás kérdése függhet attól is mi a célja a befektetőnek. A modellünk kitér arra, hogy abban az esetben ha az eredmények jelentősen elmaradnak a tervekben szereplő adatoktól, lehetőség van az irányítás átvételére, akár átmeneti jelleggel is.
Mekkora hozamra számíthatok és milyen formában realizálódik?
Az alapvető elvárás, hogy a befektetés átlagosan és éves szinten min. 30% nettó hozamot termeljen. Ez nem feltétlen a rendszeres készpénz osztalék formájában jelentkezik, a cégérték más formában is növekedhet (pl. saját tőke, vagyon oldalról). Előfordulhat, hogy a cég az első évben még nem termel elegendő cash-t, vagy az osztalék kivonása esetleg továbbműködést veszélyeztet, azonban a cégérték a 3-4 év végére jelentősen növekszik. Az exit során is a már említett éves minimum 30% nettó hozam, értéknövekedés elérése a cél.
Hogyan csökkentik a kockázatomat, hiszen egy induló vagy kis cégbe történő befektetés veszteséget is hozhat?
Természetesen nem kockázatmentes befektetésről beszélünk. A bedőlések (felszámolás, csőd) arányát összességében 20% körül kívánjuk tartani. Azonban, mivel relatíve kis összegű invesztícióról beszélünk cégenként, adott befektető több vállalkozásban is vásárolhat üzletrészt megvalósítva a diverzifikációt. Tovább csökkenti a befektető kockázatát a Start Tőkegarancia Zrt. 50%-os tőkegarancia kezességvállalása, amely veszteség esetén kompenzálja a tőkebefektetőt.
Mennyibe kerül a DV Invest Kft. szolgáltatása?
Kizárólag sikeres üzletkötés (befektetői szerződés megkötése) után számítunk föl egyszeri díjat, melynek volumene az invesztált tőke maximum 6% -a + ÁFA, mely az üzleti/pénzügyi tervbe is beépítésre kerül.
A monitoring szolgáltatást kötelező választanom?
Természetesen nem, azonban nagyon ajánlott a szolgáltatást igénybe venni.
Ki állja a monitoring szolgáltatás költségeit?
Kizárólag utólag, a cég cash flow-jából fizetendő.
Kapok-e automatikus értesítést az új üzleti, befektetési lehetőségekről, projektekről, a Virtuális Expo rendezvények időpontjairól?
Javasoljuk a befektetői körbe történő regisztrálást, így a jelszóval védett internetes felületre felkerülő új lehetőségekről automatikus email értesítést kap. Ezen szolgáltatás is ingyenes.
Projektgazdáknak szóló Gy.I.K.
Kérdés: Projektgazdaként az Önökkel történő tárgyalás előtt mire kell elsősorban koncentrálnom?
Válasz: A projekt műszaki, szakmai tartalma, háttere mellett nagyon fontosnak tartjuk a projekt üzleti alapokon történő megközelítését és az ezt alátámasztandó tények adatok elképzelések kidolgozását és meglétét.
Kérdés: Mit jelent pontosan a projekt üzleti alapon történő megközelítése?
Válasz: A DV Invest Kft. befektetői köre számára a döntést rendkívül nagymértékben befolyásoló tényező a projekt megvalósításának érdekében történő, adatokon, konkrét számokon alapuló kidolgozása. Kérjük a személyes találkozónk előtt gondolja végig ezen tényezőket és 80% erejéig erre koncentráljon egy projekt bemutatása, kidolgozása során. Egyszerűbben fogalmazva: Mit szeretne értékesíteni (műszaki, szakmai tartalom stb) , kinek (milyen marketing eszközökkel), milyen áron (versenytársakhoz képest), milyen humán erőforrásokkal (vezető, managerek), összességében mitől lesz versenyképes a projekt a piacon, alapvető pénzügyi adatok (bevétel, kiadás, profit, tőke) alapján.
Kérdés: Tudnak-e speciális igényeket figyelembe venni, van-e lehetőség a szokásos üzletmenetüktől történő eltérésre?
Válasz: A projektgazdákkal történő megállapodás alapjait a befektetőinkkel történt igények felmérése és kérése alapján képeztük. Kizárólag nyomos indokkal, speciális esetben térhetünk el a szokásos üzletmenettől, egyeztetve befektető partnereinkkel.
Kérdés: Mennyiben befolyásolja egy projekt sikerességét a kidolgozott tervek mellett az emberi tényező (projektgazda személye)?
Válasz: A projektgazda hozzáállása, elkötelezettsége, komolysága kiemelt jelentőséggel bír a befektetési folyamat során. Ezek a személyes találkozók során kiderülnek, amennyiben ezen tényezőket nem találjuk megfelelőnek, még egy jól kidolgozott alátámasztott projekt esetén is minimális az esély befektető bevonására. Egy idézet: ?A befektetők ellentétben a fogadókkal nem a lóra, hanem a zsokéra tesznek?.
Kérdés: Amennyiben projektgazdaként nem kívánom az ügylet, projekt összes részletét Önökkel megosztani tudnak-e segíteni befektetőt bevonni?
Válasz: Röviden: nem. Mivel komoly felelős befektetői döntés meghozatalához a projekt minden részletét szükséges megismerni, amennyiben ezt nem kívánja vállalni nem áll módunkban elkezdeni az érdemi munkát. Természetesen mint a weboldalon és szerződéseinkben is jelezzük sem a DV Invest Kft. sem a konkrét befektető nem valósítják, valósíthatják meg az Ön projektjét, mely megállapodás büntetőjogi felelősségi alapon nyugszik.
